1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
46.6万円/㎡
前年比-4.2%
グランシティ戸田
埼玉県戸田市美女木二丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分
2001年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 75.5㎡の場合
相場
4,116万円
54.5万円/㎡
2,826
3,686
4,546
5,406
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,546万円
48.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
グランシティ戸田
3,490万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 75.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 46.2万円 | 1階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,550万円 | 47.0万円 | 1階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅10分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 3,780万円 | 41.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/12 | 戸田パーク・ホームズ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,370万円 | 47.4万円 | 71.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヒューマンスクエア上戸田エクシール 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅10分 | 4,480万円 | 53.6万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/06 | コスモ戸田公園ロイヤルステージ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/26 | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | アーベントハイム戸田公園ANNEX 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 2,650万円 | 42.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では4.2%下落しています。
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埼玉県戸田市大字新曽
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2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
クリオ戸田公園壱番館
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 41戸 / RC造